День древонасаждений 2019

Традиция городского праздника «День древонасаждений» возрождена на Дону. С 2014 года принято решение проводить «День древонасаждений» два раза – весной и осенью. Ежегодно во вторую субботу апреля и в третью субботу октября тысячи жителей области выходят на улицы и высаживают деревья. Наша компания чтит Донские традиции, в связи с чем сотрудники ООО «Комфортный Дом» также поучаствовали в данном мероприятии.

Опубликовано в

Изменение сроков сдачи показаний счетчиков по электроэнергии

Ростовчанам напоминают, что с 1 августа 2019 года показания электросчетчиков, сданные после 25-го числа текущего месяца, не будут учитываться в расчетах за текущий месяц. Об этом сообщает пресс-служба «ТНС энерго Ростов-на-Дону».

Изменения связаны с принятием поправки в постановлении Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Теперь показания счетчика, предоставленные в период с 26-го по 31-е число месяца, будут приниматься в расчет оплаты за следующий месяц.

«Например, показания, которые передали до 25 августа, будут использованы в расчете оплаты за август. Показания, переданные с 26 по 31 августа, будут учтены при расчете оплаты за сентябрь. Чтобы использовать социальную норму в полном объеме, рекомендуем передавать показания один раз в месяц – с 23-го по 25-е число», – уточняют в пресс-службе.

Источник: Дон24

Опубликовано в

День соседа

День Соседей отмечают во всем мире с 1999 года. В России День Соседей стали отмечать с 2006 года. Этот праздник направлен на улучшение добрососедских отношений, соседской взаимопомощи, борьбу с одиночеством и изоляцией, большее соседское общение.

Руководство и сотрудники управляющей компании придерживаются традиции, поэтому ежегодно организуют празднество 31 мая.

Опубликовано в

Субботник

Cотрудниками ООО УК «Комфортный Дом» был проведен субботник

Опубликовано в

Изменение способа оплаты за горячую воду и отопление

В связи с оплатой непосредственно в ООО «Ростовские тепловые сети» с 1 апреля 2019 года (отдельные квитанции на горячую воду и отопление), за апрель показания горячей воды будут выставлены по среднему, за май Ваши показания примет расчетный центр
ООО «Ростовские тепловые сети» и выполнит корректировку.

Вся необходимая информация будет размещена на квитанциях Управляющей компании за апрель.

Опубликовано в

Субботник 20.04.2019 г.

20 апреля 2019 года сотрудниками ООО УК «Комфортный Дом» был проведен субботник на территории, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: ул. Еременко, д. 58/7.

Опубликовано в

Субботник 13.04.2019 г.

13 апреля 2019 года сотрудниками ООО УК «Комфортный Дом» был проведен субботник на территории, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: ул. Малиновского, д. 78.

Опубликовано в

Отопительный период в донской столице завершится 11 апреля

Завершение отопительного сезона 2018-2019 годов в Ростове-на-Дону проводится в соответствии с постановлением Администрации города от 09.04.2019 №262 с 11 апреля 2019 года.

Такое решение было принято согласно Постановлению Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в связи с установившейся среднесуточной температурой наружного воздуха выше +8С° и благоприятным прогнозом Гидрометеоцентра.

Источник: https://www.rostov-gorod.ru/index/news/12849/706872/

Опубликовано в

Информация по обращению с ТКО

Перерасчет платы за оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО.

При отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, плата за ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В тех случаях, когда в квитанции указываются не корректные данных о количестве проживающих или собственников жилья, необходимо обратиться к региональному оператору для уточнения сведений и перерасчета. Перерасчет осуществляется в заявительном порядке. Помимо заявления о перерасчете, собственником прилагается пакет документов, подтверждающих временное отсутствие в жилом помещении.

Требования к качеству предоставляемых коммунальных услуг, в том числе по обращению с ТКО и порядок перерасчета регламентируются  ПостановленияПравительства РФ от 06.05.2011
№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Льготы для населения на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО

В Ростовской области действуют льготы определенным категориям граждан (инвалиды войны, ветераны боевых действий, инвалиды 1 и 2 группы, семьи, имеющие детей-инвалидов, граждане, пострадавшие от радиационных аварий, ветераны труда, ветераны труда РО, реабилитированные лица, сельские специалисты).

Компенсация части расходов малоимущих граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе по обращению с ТКО, чьи ежемесячные расходы на ЖКУ превышают 20% от совокупного семейного дохода.

В ряде территорий Ростовской области был введен понижающий коэффициент норматива накопления – 0,8. Его применяют на территориях 5 муниципалитетов, где норматив возрос в два и более раза. В г. Волгодонске, г. Донецке, г. Сальске и Матвеево-Курганском районе применяют для жителей МКД, а в г. Таганроге как для жителей МКД, так и для жителей частных домовладений.

Кто является собственником контейнерной площадки и кто должен содержать контейнерные площадки и проводить на них уборку?

Бремя содержания контейнерной площадки возлагается на собственника земельного участка.

В момент вывоза мусора уборку должен осуществлять региональный оператор, а в течение остального времени поддерживать чистоту и содержать контейнерную площадку обязан собственник, им может быть УК, ТСЖ, юридическое лицо или муниципалитет.

Контакты региональных операторов по обращению с ТКО

По возникающим вопросам собственнику жилого помещения необходимо обратиться в отдел регионального оператора по телефону горячей линии.

МЭОК Телефон горячей линии
Волгодонской 8 800 707 05 08
Миллеровский 8 863 275 20 23
Новочеркасский 8 800 222 89 00
Красносулинский 8 800 302 53 33
Неклиновский 8 800 600 49 11
Сальский 8 800 707 05 08
Морозовский 8 800 707 05 08
Мясниковский 8 800 707 05 08

Единая диспетчерская ЖКХ Ростовской области (863) 240-13-60, (863) 240-13-79, (863) 253-80-32

НОВАЯ СИСТЕМА ОБРАЩЕНИЯ С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ

В чем отличие от старой системы? Что нового?

С новой системой появилось новое понятие — Региональный оператор по обращению с ТКО — это организация, которая несет ответственность за весь цикл обращения с ТКО, включая организацию их сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения в специально отведенных для этого местах.

Полномочия региональных операторов и органов местного самоуправления.

К полномочиям Регионального оператора относятся:

— своевременный вывоз мусора с контейнерных площадок, в соответствии с установленным графиком. Региональный оператор отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз. Погрузка твердых коммунальных отходов включает в себя уборку мест погрузки, а это  подбор оброненных при погрузке твердых коммунальных отходов и перемещению их в мусоровоз.

— вывоз с контейнерных площадок всех отходов, в т.ч. крупногабаритных и порубочных отходов, уличный смет, отходы от текущего ремонта жилых помещений.

— ликвидация свалочных очагов на основании договора с собственниками земельного участка, на котором обнаружены отходы.

К полномочиям органов местного самоуправления относится:

— создание и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов – контейнерных площадок, их обустройство. При этом в случае если в соответствии с действующим законодательством обязанность по созданию таких площадок лежит на других лицах (собственниках земельных участков),  то они в обязательном порядке согласовывают места контейнерных площадок с органами местного самоуправления;

 — определение схемы размещения этих мест и ведение их реестра;

— организация экологического воспитания и формирования экологической культуры.

Данные правила регламентируются Постановлением Правительства РФ № 1156 от 12.11.2016 и №1572 от 15.12.2018, а также Федеральным законом № 503 от 30.12.2017.

Тарифы на услуги регионального оператора по обращению с ТКО

Региональной службой по тарифам установлены  тарифы на услуги по обращению с ТКО для всех региональных операторов. Это единый тариф, в него входят затраты на обеспечение всего цикла: от сбора отходов, транспортировки, до их захоронения на санкционированных полигонах.

МЭОК Тариф руб./м3 в год,
с учетом НДС

с 01.01.2019 / с 01.07.2019
Волгодонской 544,5
Сальский 535,9
Морозовский 574,03
Мясниковский 446,84
Новочеркасский 507,46 / 582,54
Красносулинский 523,02
Неклиновский 578,94
Миллеровский 590,88

Кто должен заключать договор с региональным оператором?

Договор с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО обязаны заключить все собственники ТКО: это собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО.

С физическими лицами договор заключается в публичной форме (публичного договора) и считается заключенным с момента конклюдентных действий (фактическое соблюдение условий договора),  как с начала оказания услуги, так и оплаты (ПостановлениеПравительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).С юридическими лицами  договор с региональным оператором заключается в письменном виде (Постановление Правительства РФ № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641»).

Нормативы накопления ТКО в Ростовской области

В соответствии с Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 8 февраля 2018 г. №2:

1 категория муниципальных образований
(г. Ростов-на-Дону, на 1 проживающего): многоквартирные дома — 3,08 м3/год; индивидуальные жилые дома 3,12 м3/год.

2 категория муниципальных образований (городские округа и Сальское городское поселение): многоквартирные дома — 3,01 м3/год; индивидуальные жилые дома 3,06 м3/год.

3 категория муниципальных образований (прочие населенные пункты): многоквартирные дома — 2,02 м3/год; индивидуальные жилые дома 1,86 м3/год.

Начисление платы за оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО

С переходом на новую систему обращения с ТКО услуга по вывозу мусора переходит из категории жилищных в коммунальные. Плата для населения рассчитывается не по квадратным метрам, а исходя изчисла постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении. При  их отсутствии плата рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Теперь статья расходов на сбор отходов должна быть исключена из платы за общедомовые нужды, она  стала отдельной коммунальной услугой. Но так как собственником контейнерной площадки может являться управляющая компания, то в квитанции может остаться графа на содержание и ремонт контейнерной площадки. 

Расчет платы граждан за услуги по обращению с ТКО

где: ni — количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; N нi— норматив накопления твердых коммунальных отходов; Tотх — цена на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенная в пределах единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО.

Опубликовано в

Субботник 23.03.2019 г.

23 марта 2019 года сотрудниками ООО УК «Комфортный Дом» был проведен субботник. На территории, прилегающей к многоквартирным домам по адресам: ул. Еременко 58/3 и 58/4.

Фотоотчет:

Опубликовано в

Ростовчан приглашают принять активное участие в «Месячнике чистоты»

Основная задача месячника, который уже стал традиционным, – в короткие сроки привести город в порядок после зимы и подготовить его к весне.

Коммунальными службами ежедневно осуществляется уборка и мероприятия по наведению чистоты. Проводятся работы по зачистке подбордюрных частей от остатков противогололедных реагентов. 

Дворники убирают тротуары и газоны, приступили к уборке территорий детских площадок, очищают от несанкционированных объявлений опоры освещений, стены фасады, водосточные трубы и прочее.

Однако, несмотря на все старания ростовских коммунальщиков, некоторые горожане продолжают мусорить на улицах родного города, и при этом хотят жить в чистом и уютном городе.

Кто-то ленится припарковать машину у обочины и выкинуть пустую бутылку в контейнер для мусора, а кому-то лень сделать шаг к урне на лишний метр, чтобы не промахнуться в нее окурком… Эти правила не сложные, но, к сожалению, не все их придерживаются.

Департамент ЖКХ и энергетики донской столицы еще раз обращается с убедительной просьбой к горожанам любить и уважать свой город, не захламлять его и не мусорить!

Напоминаем, что идея проведения «Месячника чистоты» заключается в объединении усилий всех горожан по наведению порядка на улицах Ростова и в своих дворах. Совместными усилиями можно добиться хорошей и результативной работы.

Приглашаем всех неравнодушных граждан в эту субботу, 23 марта убрать территорию, прилегающую к своим дворам, а в следующую субботу – 30 марта на городской субботник.

Источник: http://rostov-gorod.ru/index/news/12849/705893/

Опубликовано в

Ростовчанам рассказали, отменят ли соцнорму на электричество

Пилотный проект в донском регионе действует более пяти лет

Гарантирующий поставщик ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» рассказал о том, будет ли действовать социальная норма на электричество в донском регионе и дальше.

Напомним, что в сентябре 2013 года Ростовская область стала одним из восьми субъектов Российской Федерации, где ввели такой эксперимент.

«В зависимости от количества проживающих определяется объем ежемесячного потребления электроэнергии, за счет которого могут быть удовлетворены основные потребности жильцов квартиры (частного дома). Затем на этот объем устанавливается цена на электроэнергию чуть ниже, чем действующая до введения социальной нормы. А сверх этого объема – выше», — отметили в «ТНС энерго Ростов-на-Дону».

Тем не менее, в конце прошлого года в российском правительстве пояснили, что сейчас не будут вводить соцнорму по всей стране из-за высокой финансовой нагрузки на граждан.  В тоже время, в Ростовской области никаких изменений не предвидится. Сейчас в регионе соцнорма устанавливается по количеству зарегистрированных в квартире или доме граждан.

«Каждый месяц на одного человека — 96 кВт*ч, на двоих — 156 кВт*ч в, на троих — 196 кВт*ч, на каждого последующего человека прибавляется еще 40 кВт*ч.  Стоимость электроэнергии в пределах соц.нормы для городских жителей составляет 3,83 рубля за кВт*ч, сверх соцнормы 5,34 рубля за квт.ч. Для сельских и городских жителей с электроплитами 1 квт.ч обойдется в 2,68 рубля в пределах соц. нормы, при ее превышении придется заплатить 3,74 рубля за кВт*ч», — напомнили в компании. В тоже время не исключено, что вскоре в регионе поменяется принцип начисления соцнормы: ее будут рассчитывать на точку подключения. При этом льготный порог предлагается сделать на уровне 300 кВт*ч в месяц. От 301 до 500 кВт*ч в месяц будет рассчитываться повышенный тариф, а свыше этого показателя – экономически обоснованный. В случае, если эту концепцию примут, льготные тарифы для владельцев электроплит и сельских жителей будут отменены.

Источник: http://www.rostov.aif.ru/society/jkh/rostovchanam_rasskazali_otmenyat_li_socnormu_na_elektrichestvo

Опубликовано в

Плату за ЖКХ будут считать по-новому

Федеральная антимонопольная служба России предлагает минимизировать расхождения в стоимости коммунальных услуг между регионами. Такую инициативу по итогам совещаний с представителями федеральных органов исполнительной власти выдвинул глава ведомства Игорь Артемьев, отметив, что на данный момент эта разница может составлять более 50 раз.

По мнению руководства российского ФАС этого можно добиться благодаря внедрению «эталонных затрат» на федеральном уровне. За вторую часть тарифа будут отвечать региональные власти.

Также ведомство предлагает разделить в структуре тарифов операционную составляющую, связанную с текущей деятельностью и предоставлением самого ресурса, например, воды или тепла, и инвестиционную.

Источник: https://deita.ru/ru/news/platu-za-zhkh-budut-schitat-po-novomu/

Опубликовано в